Somos una empresa de Alquiler Vacacional ó Alquiler Turístico, que conocemos muy bien el mercado de Alquiler vacacional, constantemente en movimiento.
Video www.iberian.online de Alquiler TOTAL : https://youtu.be/MapLkyuwY6M
Video www.iberian.online de Alquiler ONLINE : https://youtu.be/q452NkoKsyI
El Objetivo de nuestra empresa de Alquiler Vacacional ó Alquiler Turístico “Legal, y Fiscalmente correcto”, que consigamos la mejor satisfacción de los Huespedes, y tener a nuestros, con todos los derechos que las leyes nos ofrecen :
Propietarios, Felices!!
Profesionales Inmobiliarios, Felices.
¡Porque sabemos que quieres lo mejor para tu propiedad!
1. ¡Bienvenido a una nueva era de alquiler vacacional! Con nosotros, alquila tu propiedad a huéspedes internacionales de calidad, asegurando buenos precios y ocupación incluso en temporada baja en España.
2. ¡Hazlo cómodo! Olvídate de las gestiones online con gigantes como Booking, AirBnB, Tripadvisor, Vrbo y más. Nosotros nos encargamos de todo: desde la publicación en webs de alquiler españolas hasta la gestión de huéspedes, cobros y pagos.
3. ¡Mantente siempre informado! Accede en tiempo real a los detalles de tus alquileres, ingresos, gastos y liquidaciones a través de nuestra plataforma online. Además, te ofrecemos beneficios adicionales como servicios de modernización y legalización, check-in online y más, todo disponible en nuestra web o en tu bandeja de entrada.
4. ¡Flexibilidad total! Disfruta de tu propiedad cuando quieras, siempre que esté disponible. Solo necesitas enviarnos un email y bloquearemos las fechas para ti.
¡Bienvenido al futuro del alquiler vacacional!
Desde 2013, hemos estado a la vanguardia, trabajando incansablemente con las principales plataformas como Airbnb, Vrbo, Tripadvisor, Booking, Fotocasa, Milanuncios, Idealista, Expedia, …, así como en redes sociales como Facebook e Instagram, siempre buscando la mejora continua.
Una buena posición significa mejores alquileres y más ingresos para ti. Sabemos que posicionar tu vivienda en estas plataformas es crucial para alcanzar el éxito. ¿Cuántas veces has buscado tu anuncio y no ha aparecido en los resultados, o peor aún, ha quedado enterrado en la lista? ¿Conoces las tarifas que estas plataformas cobran por destacar tu propiedad? .
Nosotros nos encargamos de rentabilizar tu inversión, sin que tengas que preocuparte por nada. Aplicamos nuestro conocimiento y experiencia para:
1- Alquilar más rápido, a mejores precios, Sin Duplicar Reservas, sin Impagados, ni Okupas.
2- Atraer a excelentes huéspedes internacionales seleccionados.
3- Hacer que tus propiedades sean irresistibles, y se destaquen en los resultados de búsqueda.
4- Obtener las mejores reseñas de los huéspedes.
Ofrecemos dos servicios de alquiler vacacional, siempre manteniendo tu control total sobre tu propiedad:
Gestionamos que tu casa se alquile lo mejor posible online (Webs vacacionales, Webs nacionales, y Redes sociales).
Recomendamos como optimizar la vivienda para alquilar mejor, y obtener las mejores reseñas de lalquiler de huespedes.
Gratuita gestión de como legalizar online la vivienda.
Estudio de mercado y Optimización del precio
Preparación y Gestión del perfil de tu vivienda en Español, e Ingles, asi como actualización.
Gestionamos toda la relación con el huésped hasta que llega a la vivienda
Definimos filtros, para recibir buenos inquilinos (previa autorización del propietario) . Precios, Fianzas, y Mínimas estancias por temporadas, DNI, nº de movil, & Email verificado, registro Policial, incluso por proximidad de fechas, requisitos estrictos de Cancelaciones de reservas, máxima ocupación, …, si admite mascotas, … .
“Mas Filtros menos posibles alquiladores”, y mi experiencia dice, que “el mal huesped, alquile en otro sitio”.
Gestionamos un único calendario sincronizado en todas las plataformas y Fisico.
Gestion de Mensajes, Emails, Whatsapps, y llamadas en Español e Ingles de clientes, webs vacacionales, servicios, …, y propietarios.
Video www.iberian.online de Alquiler ONLINE : https://youtu.be/q452NkoKsyI
Gestion de Alquiler Vacacional ONLINE – Cobramos el 13%, de lo que cobra el Propietario por el Alquiler :
Nosotros hacemos todo lo que conlleva Internet, Usted hace el Alquiler Físico “el de toda la vida”
- Estudio de mercado y optimización del precio: Analizamos detalladamente el mercado para establecer el precio óptimo que te permitirá alcanzar tus objetivos.
- Preparación y gestión de alta en las webs: Creamos perfiles atractivos en español e inglés, aplicamos tarifas acordadas con el propietario, y nos aseguramos de que tu propiedad destaque en el mercado.
- Gestión en las webs vacacionales: Nos encargamos de todo en tu nombre, desde la creación y actualización del perfil de tu vivienda, hasta la aplicación de tarifas competitivas, y la gestión de las reservas.
- Optimización continua de las plataformas: Revisamos y actualizamos constantemente todas las plataformas de alquiler vacacional, para mejorar la visibilidad.
- Creación de documentos para los inquilinos: Proporcionamos a los inquilinos toda la información necesaria para que se sientan como en casa en PDF e impreso en la vivienda.
- Filtrado de inquilinos: Utilizamos los máximos criterios estrictos, para asegurarnos de que solo los mejores inquilinos accedan a tu propiedad, lo que incluye depósitos contra daños, Formas de pago, Registro Policial, requisitos de cancelación, y todo lo que nos permitan las webs. Esto puede perjudicar el alquiler potencial.
- Resolución de problemas con las plataformas: Nos encargamos de solucionar cualquier problema técnico, o de visibilidad que pueda surgir en las plataformas de alquiler. ¡Solo nosotros sabemos lo que sufrimos para hablar con ellos!
- Gestión eficiente de mensajes y comunicaciones: Respondemos rápidamente a todas las consultas de los futuros inquilinos, y webs vacacionales en menos de 4 horas.
- Gestión total de las reservas y cobros: Nos ocupamos de todo el proceso de reserva y pago, garantizando una experiencia sin problemas tanto para ti como para los inquilinos. El Calendario de AIT 3.0 es el único valido.
- Presencia en redes sociales: Utilizamos Facebook, Youtube e Instagram para captar propietarios y clientes potenciales, y gestionamos las redes sociales para promocionar tu propiedad de manera efectiva.
- Gestión y Control Económico: Nos encargamos de gestionar de forma eficiente todos los aspectos económicos relacionados con el alquiler. Desde el seguimiento de Facturas, IVA, pagos y cobros de los alquileres, hasta el control de los depósitos y fianzas. Estamos comprometidos a asegurar que todo se realice de manera transparente y puntual. Además, te proporcionamos informes detallados sobre los ingresos y gastos, así como el pago correspondiente.
- Seguro y Protección: Trabajamos con plataformas como Airbnb, que ofrecen garantías y seguros tanto para los anfitriones como para los huéspedes. Esto incluye una garantía al Propietario de hasta 800,000 €, y un seguro de protección ante posibles incidentes.
- Estamos estudiando siempre las novedades que optimiza la gestión. Por ejemplo, la entrada Autonoma, instalar sistemas de control de consumo, y seguridad en tu propiedad para tu tranquilidad, y la de tus huéspedes, … .
SOLO en la Gestion de Alquiler Vacacional TOTAL – Cobramos el 20%, de lo que cobra el Propietario por el Alquiler :
Nosotros lo hacemos TODO en el TOTAL
- Check-in y check-out en varios idiomas: Nuestro equipo está preparado para recibirte en español e inglés, y/o hacerlo Autónomamente, mediante Caja de seguridad ó teléfono movil. (Solo en Gestion Total)
- Registro en la policía online a través del móvil, para que pueda disfrutar de su estancia sin preocupaciones el Huesped. Si hay entrada autónoma, los Huespedes hacen el Registro. (Solo en Gestion Total)
- Gestion de Mascotas. Normativa aceptada, y control de daños
- Decoración y utensilios de la casa: Con nuestro asesoramiento se prepara la casa con todo lo necesario para que te sientas como en casa. Desde la decoración hasta los utensilios de cocina, todo está en perfecto estado y listo para tu disfrute. (Solo en Gestion Total, ONLINE asesoramos)
- Limpieza profesional: Nos tomamos muy en serio la limpieza de nuestras propiedades. Contamos con un equipo profesional que se encarga de dejar la casa impecable para su llegada. (Solo en Gestion Total)
- Mantenimiento: Para garantizar que todo funcione correctamente durante su estancia, realizamos un mantenimiento regular de todas nuestras propiedades. Recomendamos que cada propietario este en la vivienda varios días durmiendo, para optimizar ese funcionamiento. Si surge algún problema, estamos disponibles para solucionarlo lo antes posible 24/7. (Solo en Gestion Total)
- Ponemos un regalo de bienvenida para el Huesped, que nosotros compramos, y paga el Propietario. (Solo en Gestion Total)
- Satisfacción total del Huesped: Es nuestro compromiso ofrecerle al Huesped, la mejor experiencia en su alquiler vacacional. Nos esforzamos en asegurarnos de que la opinión del huésped sobre su estancia sea positiva, y refleje su experiencia real. la Excelente opinión del Huesped es muy importante, y necesaria para nosotros. (Solo en Gestion Total)
AIT 3.0 tiene que Preparar todo, y subir la vivienda en los próximos 90 dias, desde la firma del contrato a:
- Las Webs Vacacionales activas hoy como AirBnB, Booking, Tripadvisor & Vrbo.
- las webs de alquiler nacional, que no gestionan calendarios, ni reservas como Idealista, Fotocasa, ó Mil Anuncios.
¡Dale vida a tu propiedad vacacional con nuestro servicio completo de alquiler turístico!
Somos una empresa dedicada al alquiler vacacional y turístico, comprometida con proporcionarte una gestión total para tu propiedad. Con nosotros, no tienes que preocuparte por la disponibilidad de recursos humanos en tu área: ¡nosotros nos encargamos de todo!
Además de la gestión online detallada anteriormente, ofrecemos una gestión física integral que abarca todos los aspectos necesarios para alquilar exitosamente tu propiedad. Desde la preparación y presentación de la vivienda hasta la atención personalizada de los huéspedes durante su estancia, estamos aquí para garantizar que tu propiedad se destaque, y genere ingresos de manera óptima.
Confía en nosotros para llevar tu propiedad vacacional al siguiente nivel y aprovechar al máximo su potencial de alquiler. ¡Deja que nosotros nos ocupemos de todo para que tú puedas disfrutar de los beneficios sin preocupaciones ni estrés!
Check-in & Check-Out AUTONOMO con el movil en Español e Ingles, y enviando la información a la Policia, ó Guardia civil .
Coordinar la Gestión de Entrega de llaves, y de Recepción de los huéspedes.
Gestionar el Servicio Profesional de Limpieza, que paga el Propietario.
Nos preócupamos “a priori” de que todo este en buenas condiciones, y funcionen correctamente.
Cobramos el 20%, de lo que cobre el Propietario por el Alquiler.
Video www.iberian.online de Alquiler TOTAL : https://youtu.be/MapLkyuwY6M
NUESTRA PREMISA de TRABAJO
Ningún detalle es demasiado pequeño para nuestra empresa de Alquiler Turistica o Vacacional, sí a ti te importa, a nosotros también.
Hagamos juntos, que sea perfecto.
Damos el servicio de Alquiler Vacacional ONLINE en toda España, y el Alquiler Vacacional Total, de larga Duración, y Venta de inmuebles en las zonas donde tengamos equipos humanos para realizarlo.
No pongo ninguna zona, porque poco a poco vamos ampliando nuestra zona de servicio Total, al incorporar el equipo humano necesario para ello.
