EL OBJETIVO desde 2.013 de nuestra empresa de Alquiler Vacacional ó Alquiler Turístico, es que Bajo el principio de «Legalidad, y Fiscalmente correcto» con todos los derechos y obligaciones que nos permiten las leyes, nuestro trabajo sirva para que el Propietario & Profesional inmobiliario tenga :
1) MEJORES INGRESOS netos del Mercado Internacional, respecto a los actuales con el alquiler tradicional.
2) DESPREOCUPACION Y TRANQUILIDAD de la gestión del alquiler, cobrando en tiempo y forma.
3) Pueda UTILIZAR SU VIVIENDA, cuando lo desee.
*** Hasta antes del COVID-19, el 70% era Turismo Internacional, que venían a través de las Web Vacacionales
4) Cuando uno va con la ley, y el tema fiscal de la mano, disfruta de todos los derechos, para que nadie haga lo que «no debe», y sí además paga una Fianza, con tarjeta de crédito, y se le registra policialmente como en los hoteles, ya andarán con cuidado de no hacer una «trastada». Los de las trastadas buscarán a esas Propiedades ilegales, y en negro, para hacer de las suyas. Mi experiencia en 9 años, 0 trastada en las viviendas que alquilamos.
¡Ya era un lio Alquilar Vacacionalmente antes. Ahora es una Brujería!! ver video
Gana más dinero sin preocupaciones, ní trabajo, que ya bastante tienes en tu «día a día» en tú trabajo, confiando la gestión de Alquiler Vacacional de tú propiedad , a expertos profesionales del sector del Alquiler Vacacional, ó Alquiler Turistico, que desde 2013 estamos trabajandolo con exito, en cualquier lugar de España.
a) Gestionamos el area de Turismo
b) Gestionamos el area Inmobiliario
c) Gestionamos el area On Line
d) Gestionamos el area Financiero, Legal, y Fiscal
Porque confiamos en nuestro trabajo:
- Reseñas : Fundamental para el futuro del alquiler de la vivienda. Hacemos seguimiento & mantenimiento de la Reputación de tú vivienda.
- No empezará de cero – novato con nosotros, sino :
- donde nosotros ya estamos en las webs vacacionales posicionados (posicionamiento y condiciones de trabajo)
- el 100% de nuestra experiencia y conocimientos profesionales, como en el Turismo internacional.
- Con Iberian Homes eres LIBRE, y DUEÑO de tu perfil online en las webs vacacionales. Somos la UNICA empresa, que lo hacemos en el mercado Español. Te puedes ir con todo cuando lo desees, ó nosotros podemos no querer seguir trabajando contigo por razones economicas, ó de conflictos profesionales
- Disfruta de tu casa sin compromiso. Bloquea tu mismo online, las fechas que quieras disfrutar de tú vivienda, sin compromiso, ni costes.
- Transparencia Total ¡las cuentas claras!
- Controlaras, y gestionaras tú vivienda en tu area de propietario de nuestra web : Ocupaciones, Facturación, Comisiones, ….
- Gestion Fiscal : Asesoramos e informamos sobre el tema impositivo del Alquiler vacacional.
- Para alquilar la vivienda, unas personas saben decorar la casa way, otros saben subir y mantenerlas dia a dia las viviendas en internet way, pero muy dificilmente se tienen las 2 cualidades, y mucho menos tiempo para ello.
- Pregunta tìpica de los valientes que se atreven a gestionar su vivienda en webs vacacionales, bueno la mayoria lo suben solo a 1 web, y con lo que lo alquilan les vale, y ya está … , sin mas. ¿cuanto vale un buen posicionamiento en las webs Vacacionales, para alquilar más y mejor?
¡Cuidamos de tu casa por ti!
Buscamos los mejores inquilinos Mundiales. ¡No todo vale!
Nosotros no subimos nada, sin la aprobación expresa del Propietario de la vivienda.
Valoramos tu casa, y hacemos inventario.
Estudiamos el mercado de la zona, junto a nuestro conocimientos del mercado Internacional, para que tú nos apruebes los precios /Estancias Minimas,/Depositos/… .
«Nos ponemos cara siempre». Visitamos al Huesped, sí se utiliza «llave movil» y «registro policial QR», ó entregamos llaves de la casa en mano al huesped. Solo en Alquiler Total
Realizamos seguimiento, y control de los inquilinos durante su estancia. Solo en Alquiler Total
Cuando los huespedes se van, revisamos el estado de uso de la vivienda, y gestionamos todo, para preparar la casa para un nuevo alquiler vacacional. Por supuesto utilizamos la fianza para reparar daños. Solo en Alquiler Total. En el Alquiler Online, gestionamos el cobro de la fianza de las webs vacacionales.
Nuestro Video de Alquiler Vacacional TOTAL
Nuestro Video de Alquiler Turistico ONLINE
Nuestro Video de Vaya lio del Alquiler VACACIONAL ó TURISTICO de ahora
Promoción del Alquiler Vacacional
Algunas de nuestras viviendas, ya se están beneficiandose de un 50% más de Alquileres, por nuestra gestión.
Según Vbro de Expedia group, es muy rentable entrar en la gestión de Alquiler Vacacional, ya que por ejemplo en 2019:
1- Consigues llegar a un publico internacional – Calidad de huesped, y a-temporalidad
2- SI alquilas en Julio y Agosto como siempre un piso de Conil de la Frontera, ingresas 11.000 €, y sí lo haces a traves del Alquiler Vacacional todo el año, puedes conseguir 36.000 €.
Mi experiencia me dice que es menos, y de otro lado, los Propietarios de las casas tienen que tenerlas impecables, bonitas, y ofrecer muchos servicios, para competir con otras casas semejantes, y obtener una Reseña excelente.
Reseñas de Nuestros Huéspedes
“El piso es estupendo: nuevo, bien equipado, con ascensor, en pleno centro y rodeado de todo lo que puedas necesitar ( supermercados, buenos sitios para comer/cenar…) El dueño es encantador, muy atento, nos facilitó información muy útil para conocer Cádiz . Lo recomiendo totalmente”
“Excelente apartamento de dos dormitorios ubicado en el centro de Cadiz. Vistas impresionantes al puerto y al ayuntamiento. En dos minutos caminando estas en la catedral y todo el casco histórico. Esta totalmente equipado y muy limpio. Francisco , el casero, muy amigable y siempre a nuestra disposición. Yo repetiré.”
“We have just come home from a 6 night stay in this lovely apartment and enjoyed it very much. The apartment is very clean and spacious, we were a couple but it would also suit a couple with 2 children. In a lovely square just up from the port and beside the old town of Cadiz. Even although the square was busy we had no trouble sleeping as the apartment is double glazed. Francisco was very helpful and communitive from the initial booking till we were leaving. Would recommend.”
Las Webs Vacacionales nos premian, porque :
a) los Huespedes disfrutan de estancias fantásticas, valorando como los tratamos, les informamos, la veracidad de los que ofrecemos, la limpieza, que la vivienda este todo bien funcionando, relación calidad/precio, ….
b) las web miden que respondamos rápido a cualquier pregunta que nos hagan, que no rechazemos ofertas de alquiler, etc. .
«Mucho trabajo día a día»
¡¡Gracias, pues es parte de nuestro sueldo!!
