¿La vivienda o viviendas y el IRPF 2024 Español?

1. Vivienda habitual:
   • No se paga impuestos por la vivienda habitual en la que resides.
   • Sin embargo, debes declararla en tu declaración de la renta.
2. Segunda vivienda (no alquilada):
   • Si no la alquilas, tributará en la base general del IRPF por imputación de rentas inmobiliarias.
   • Se calcula sobre el 2% o el 1,1% del valor catastral del inmueble.
3. Vivienda alquilada:
   • Los ingresos recibidos por el alquiler se consideran rendimientos del capital inmobiliario y deben ser declarados.
   • Puedes deducir los gastos necesarios para obtener esos ingresos, como intereses de hipoteca, gastos de conservación, y otros.
4. Vivienda heredada:
   • No pagas IRPF al heredarla, pero si la vendes y obtienes ganancia patrimonial, deberás declararla.
   • Si la alquilas, los ingresos también se declaran como rendimientos del capital inmobiliario.
5. Vivienda cedida a familiares:
   • Dependiendo del tipo de cesión y el grado de parentesco, puede tributar por imputación de rentas o rendimientos del capital inmobiliario.
6. Vivienda vacacional:
   • Si se alquila como vivienda turística, los ingresos se consideran rendimientos del capital inmobiliario.
     • Puedes deducir gastos asociados al alquiler, pero también deberás declarar una imputación de rentas por los días que la vivienda esté vacía, menos en el Pais Vasco y Cataluña, que se alquile o no, se deducen todos los gastos.

En resumen, la tributación en el IRPF varía según el uso que se le dé a cada propiedad inmobiliaria. Es importante mantener registros de ingresos y gastos para cumplir con las obligaciones fiscales correctamente cada año.