¿Alquiler Vacacional, Bueno o Malo?

                        Existen muchos tipos de alquiler vacacional, desde aquellos en grandes ciudades hasta los ubicados en pequeño pueblos costeros o en la montaña. De igual manera, hay una variedad de huéspedes, desde los que apenas se notan, hasta los que pueden causar problemas y daños tanto en la propiedad, como en el entorno.     El alquiler vacacional legal ha surgido para regular y controlar esta importante actividad económica en España. Ahora, invertir en viviendas vacías para alquiler vacacional lo hace rentable, siempre que se haga de forma legal. Aquellos que antes alquilaban "de aquella manera", ahora deben adaptarse para ser legales y fiscalmente correctos, pero ¡Vaya lio!. Ventajas del Alquiler Vacacional Legal:

• ES UNA OFERTA QUE DESEAN MUCHOS TURISTAS DE SIEMRE Y NUEVOS, QUE DESEAN ESTAR CON SU FAMILIA DURANTE 7 DIAS, COMO EN CASA.
• El Turismo NO es ser Gamberro: Los propietarios, que ceden sus casas, son los más perjudicados por los malos huéspedes. Los propietarios buscan mantener buenas relaciones con sus vecinos, y evitar problemas.
• Crea Empleo: Mantener una casa para alquiler vacacional en buen estado, y buscar los mejores huéspedes genera empleo.
• Beneficios del Alquiler Vacacional Legal:

1. Menores beneficios que los Alquileres ilegales: Sin embargo, proporciona acceso al mundo, protección legal, y seguridad, tanto para el propietario como para los huéspedes.
2. Mejora de Reputación: Aumenta la confianza de los huéspedes, y mejora la reputación de los propietarios legales.

• Protección al Huésped: Garantiza la calidad del servicio y evita estafas por parte de supuestos propietarios.
• Equidad y Competencia Leal: Permite una competencia justa con otros tipos de alojamiento, como hoteles y hostales.
• Eliminación de Propietarios Ilegales.
• Dificultades de Conversión: No es fácil pasar una vivienda de alquiler residencial a vacacional. Requiere:
  1. Obtención de licencias y permisos estatales.
  2. Registro y declaración de las propiedades e ingresos.
  3. Cumplimiento de normativas de seguridad.
  4. Regulación y gestión de huéspedes.
  5. Renovación de la propiedad para cumplir con la regulación legal.
• Recaudación de Impuestos: Los ingresos generados son estacionales, y dependen de la ubicación de la propiedad.
• Control del Mercado Inmobiliario: Evita una sobreoferta de viviendas vacacionales.
• Preservación de Viviendas para Residentes: Controla la conversión masiva de viviendas residenciales en vacacionales.
• Inversión y Recursos: Convertir una vivienda en alquiler vacacional requiere una inversión importante y recursos humanos para atender las necesidades de los huéspedes.
• Minimización del Impacto Negativo en el entorno: Promueve prácticas sostenibles y minimiza el impacto ambiental y social del turismo.
• Promoción de Negocios Locales: Ayuda a que los turistas apoyen y vivan la experiencia local.
• Transparencia y Control: Garantiza una gestión turística transparente y controlada.

Antes había Alquileres que no pagaban nada de nada, y ahora son ilegales. Poco a poco, los ilegales van pasando a legales, y veo que depende de la presión fiscal y legal, ya que nadie desea tener problemas por ello. Alquilamos vacacionalmente tu vivienda - contactanos desde nuestra web www.iberian.online